Новостной портал pk.kiev.ua

Тема таунхаусов неоднозначна. Нельзя сказать, что подобные строения прижились в Украине, и пользуется большим спросом у новоселов. Да и сами застройщики не очень активно берутся за возведение такого типа жилья. Они считают, что на земельном участке, выделенном под строительство, выгоднее построить один высотный дом и продать в нем множество квартир, чем разместить здесь несколько 2-3-этажных зданий, рассчитанных на одну семью. Тем не менее, таунхаусы в Киеве есть. Правда, расположены они не в самом городе, а на его окраине.

Один из наиболее масштабных проектов данного направления ЖК «Итальянский квартал», который вырос в Оболонском районе столицы, всего в трех километрах от метро Героев Днепра. Если ехать в направлении Вышгорода, то можно увидеть яркие стройные ряды этих таунхаусов.

Плюсы и минусы жилого комплекса

Каждая новостройка старается привлечь новоселов некой «изюминкой». Вопрос лишь в том, придется ли она по вкусу потенциальным покупателям недвижимости. Главная фишка «Итальянского квартала» - малоэтажная застройка, собственный гараж под домом и миниатюрный земельный участок рядом с домом, в котором есть просторное чердачное помещение. Да и расположены эти строения не в загазованной центральной части столицы, а на берегу залива Верблюд. Казалось бы, идеальное место для тех, кто ищет, где в Киеве жить хорошо. Но стоит внимательно посмотреть, где есть генплан и фотографии постройки, как начинаешь понимать, что не так уж все радужно.

Дело в том, что одна линия сблокированных домов расположена очень близко к другой таких же прижатых друг к другу строений, поэтому будет не только видно, что происходит у соседей, но и слышно. В связи с этим возникает и вопрос экологически благоприятного месторасположения. Будет ли в таких узких проездах чистый воздух, если владельцы автомобилей начнут ежедневно выезжать и парковаться под домом.

Но если желание жить не в многоэтажке, а в двухэтажном доме с собственным входом и гаражом преобладает, то «Итальянский квартал» подходит для этих целей.

Приятные уловки

Вот что действительно удалось застройщикам, так это создать хорошие планировки в таунхаусах. Тут и просторный холл, и отдельное помещение для бойлерной, и кабинет. На втором этаже – спальня, в которой два окна, это дает возможность при желании разделить ее на две комнаты, а чердак вообще можно превратить в еще один жилой этаж, правда, такую перепланировку надо будет узаконить. Именно удачное планирование жилплощади может сыграть решающую роль при выборе жилья в Киеве, в микрорайоне таунхаусов.