Новостной портал pk.kiev.ua

Идея перестроить, отремонтировать и вдохнуть новую жизнь в хрущевки — отнюдь не нова. В соседней России ордеры в новостройках раздавали целыми кварталами. В Украине же вопрос о снесении застаревшего жилья муссируется уже не один год. Но лишь теперь у людей появилась хотя бы надежда.

Светлое будущее

40 % драгоценной киевской земли — под хрущевками. В генплане столицы постановили — новая дата прощания с пятиэтажками — 2025 год. Вместо почти двух миллионов устаревших квадратов должны появиться целых шесть! И исключительно на месте самих хрущевок. "Земель, не отданных во владение или аренду, для строительства не осталось", — разводит руками Сергей Броневицкий, руководитель Института генплана Киева.
Разговоры о снесении хрущевок набили оскомину. На войну с ними власть мобилизуется каждый год. В итоге — все 12 тысяч домов никто до сих пор и пальцем не тронул.

Было — стало. Никакой разницы.

Зато был испробован самый дешевый способ — полная реконструкция, модернизация сетей и тотальное утепление. По пилотным проектам чиновники посчитали — это дешево и сердито.
"В пределах 100 долларов за квадратный метр можно провести работы по восстановлению, капитальной реконструкции хрущевки с применением энергоэффективных мероприятий", — заверяет Виталий Шаповаленко, директор департамента Минрегионстроя.
"Все новое — и есть новое", — убеждены жители "отремонтированных" хрущевок. Утепленные панельки, перестроенные лоджии, но до главной проблемы — старых коммуникаций — из-за нехватки средств доходит не всегда.

30 метров в подарок

В Москве, во времена борьбы со старыми пятиэтажками, которую объявил еще Лужков, снесли больше тысячи трехсот хрущевок. Осталось еще триста. Устаревшие дома сносили целыми кварталами — на их месте теперь семнадцатиэтажки. В начале действия программы на одного человека в квартире выделяли 18 квадратных метров. Позже комнату меняли на комнату.

Сейчас программа снесения хрущевок в Украине буксует из-за обязательного согласия на переселение каждого жителя дома. Конфедерация строителей Украины, в свою очередь, выступает с инициативой изменить условия.

Их предложение следующее — дом сносится, когда его признают аварийным. Жителей инвестор переселяет в т. н. пусковую многоэтажку. Она должна быть построена до отселения и в радиусе полкилометра. Новые квартиры люди получат согласно коэффициенту — 1,3. Т.е., вместо 100 квадратных метров бывшей квартиры предлагается 130 новой. В институте генплана уверены — воплотить проект реально. Тем не менее, ажиотажа среди инвесторов не наблюдается. Выгодная для них цена за квадратный метр — 3 тысячи долларов. По прогнозам экспертов, минимальная стоимость квадратного метра, которая выгодна строителям — 2 тысячи долларов. Поэтому реальнее всего, что программа начнет работу только в столице.