Опрос

Пользуетесь ли вы электронными деньгами?

Да, web-money
Да, яндекс-деньги
Да, и web-money, и яндекс-деньги
Использую другую систему
Не пользуюсь
Инвестиций в коммерческую недвижимость станет меньше
Инвестиций в коммерческую недвижимость станет меньше

По итогам 2012 года инвестиции в коммерческую недвижимость России составят 7,94%, тогда как в прошлом году они были 8,1 миллиарда долларов. Эти данные представили эксперты фонда Praedium Investment Capital.
Причина снижения инвестиций заключается и в переносе части крупных сделок, и в подорожании заёмных капиталов. При этом участники рынка говорят, что в следующем 2013 году интерес инвесторов к российской недвижимости еще проявится, и можно ожидать новых миллиардных транзакций, сообщает РБК Дейли.
Во втором и четвертом квартале 2012 года инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости была более активной. По данным Praedium, во втором квартале транзакций было проведено на 2,25 миллиардов долларов, а в четвертом – 4,1 миллиард долларов.
Например, до конца этого года должна быть закрыта сделка по продаже БЦ «Белая площадь», принадлежащей компании Properties, за 1 миллиард долларов, а так же торгового центра «Метрополис», который фонд «Morgan Stanley Real Estate намерен приобрести за 1,9 миллиард долларов. Закрытие этой сделки состоится уже в следующем году.
Ведущий аналитик отдела исследований компании Cushman & Wakefield Александр Зинковский констатировал значительное снижение интереса инвесторов к областям России. В регионах в уходящем году было куплено коммерческой недвижимости на 55%, чем в прошлом году. Сумма сделок составила всего 75 миллионов долларов.
Аналитик компании Praedium Светлана Кара говорит, что в этом году достичь показателей 2011 года не удалось из-за дефицита доступного финансирования. Его стоимость в году нынешнем намного выросла. Еще весной крупные банки России имели возможность приобрести валюту на МВР под ставку LIBOR + 1%, а осенью валюта была не дешевле ставки LIBOR + 3—4%. Поэтому на рынке недвижимости в выигрыше оказываются игроки, имеющие хорошие связи в крупных банках, сказала Кара.
Источник: datag.ru