Новостной портал pk.kiev.ua

Проживание в арендованной квартире приносит радость и удовольствие далеко не всегда. И в этом нет ничего удивительного, так как деньги вам приходится отдавать «чужому дяде». Да и полноправным собственником квадратных метров вы считаться не можете. В любое время дня и ночи вас могут просто попросить съехать с жилья и сделать это безо всяких объективных причин. И именно поэтому те, кто не желает тратить финансы впустую, и хочет вкладывать их только в собственную недвижимость все чаще и чаще выбирают покупку квартир в новостройках.

Этот вариант весьма привлекательный. Ведь отдавать всю сумму сразу вам не придется. Взяв кредит на 15-20 лет вы, вместо того, чтобы отдавать деньги за аренду чужим людям, отдаете их за собственную жилую площадь. Выгодно? Еще бы. Однако так радужно все представляется лишь на первый взгляд. На деле же все достаточно рискованно, так как случаи, когда компании-застройщики просто испаряются с вложениями в неизвестном направлении, к сожалению, встречаются не так уж и редко. Для того, чтобы оградить себя от риска, следует знать несколько полезных советов.

Прежде всего, перед подписанием договора о купле-продаже квартиры в новостройке, к примеру, в Некрасовка-парк, вам необходимо узнать как можно больше информации о компании-застройщике. Зайдите на ее официальный сайт, не поленитесь съездить и посмотреть на строящийся объект, поговорить с рабочими и узнать о темпах возведения здания.

Что еще можно порекомендовать? Провести мониторинг цен. В случае сильно заниженной стоимости квартиры речь может идти о ненадежности организации. Ведь серьезная и процветающая фирмы вряд ли будет продавать свои квадратные метры за бесценок.

Не лишним будет потребовать у руководства компании учредительные документы для ознакомления. Мы говорим о свидетельстве ИНН, свидетельстве ОГРН, уставе организации и прочих важных бумагах. Попросите показать вам разрешение на строительство и лицензию, дающую право вести застройку. Проверьте срок действия этой документации. Не лишним будет также забрать проектные документы домой и ознакомиться с ними в спокойных условиях. Ну и, конечно же, сам договор купли-продажи квартиры. Если вы хотите избежать неприятностей, насколько это конечно возможно, проконсультируйтесь с грамотным юристом.

Разумеется, приобретая любую недвижимость в наше время покупатель достаточно сильно рискует. Однако если вы проявите терпение и не станете торопиться ни в выборе компании-застройщика, ни в выборе самого жилья, риск этот всегда возможно свести к минимуму.